上村組社長「上村憲司」解体工事で考えられるトラブルと対処法

一国一城の主になることもなかなか大変ですが、今まで住んできた自宅を取り壊すという経験もなかなかできるものではないでしょう。取り壊しの経験を1度もしない人生で終わる人も珍しくありません。だからこそ、たった1度の経験で取り返しのつかない失敗をしてしまうことがあります。解体工事に関する業者選びはしっかりしなければならないのです。では、どのような失敗があるのか、そして、どんな対処法があるのか、上村憲司さんが社長を務める上村組のホームページを参考に解説します。

ご近所とのトラブル対処法

解体工事を行って、一番気をつけないといけないのがご近所トラブルです。例えば、元々あった家屋を壊してから新たにマイホームを建てる場合は関係性がまだ乏しく、誰がやってくるのかわからない状況です。そんな中で解体工事の騒音がひどい、土埃が舞い過ぎて洗濯物が干せない、解体業者のマナーがなってないなど色々なことに出くわすと、相当ないら立ちを募らせてもなんら不思議ではありません。しかも、これらはすべて防ごうと思えばいくらでも防げるものなので、それに関する対策を少しも立てようとしない姿勢は考えものです。

ここでの対処法は明確で、騒音を出さない、ホコリを舞うようにさせないなど一連の対策をとっている業者であるかどうかです。例えば、上村憲司さんが社長を務める上村組の場合は、騒音を少しでも出さないようにできる限り手作業で解体工事を行っていきます。もちろん重機でやらざるを得ない部分もありますが、この部分を必要最小限にして手作業でやっていくことで騒音が防げます。騒音対策は他にもあり、上村組では万全な対策をとります。これらの対策をどれだけ施しているのか、ご近所トラブルを避けるには重要です。

これに加えて現場監督と一緒にあいさつ回りを行うことで、工事の理解を得ることをやっておくと、トラブルを防げます。素性が少しでも分かり、今後お隣に住む人となれば少しでも関係を良くしようと考えるものです。根回しと最大限の配慮を重ねることで認めてもらうことができます。

値段ばかりを見て痛い目に

解体工事の費用は意外とかかり、土地付きの一戸建てを購入し、一戸建てを取り壊して新たに新築物件を建てようとする人にとっては意外な出費に驚くかもしれません。少しでも安いところで工事を依頼したい気持ちは、時に質を度外視し、金額だけを見つめてしまって大きな痛手を負うことになります。品質なんて関係ないのではないかと思っていると、事あるごとに費用を請求され、気づけば相場よりも高くなってしまうこともあるようです。安くて使い勝手のいいものは世の中に出回っていますが、少なくとも工事に関しては安くて使い勝手のいいものは存在しません。

ここでの対処法は、見積りを複数の会社でとって、中身を吟味することです。上村憲司さんが勤める上村組では、先ほどの騒音対策やリサイクルの徹底など、周辺への配慮と環境対策に力を入れています。手作業なので値段はかかるものの、丁寧に作業を行う分、トラブルが発生しにくいのが売りになっているとすれば、多少値段がかかっても信頼を得るために解体業者を利用することになるでしょう。金額だけを見ていても、結局あとで追加されてしまえば意味がありません。そのあたりも踏まえて吟味する必要があるでしょう。

不用品の回収問題

長年住んできた家を解体する場合、不用品をどのようにするかが問題になることがあります。もし自分たちが住んできた家であれば取り壊し前にある程度の整理が行えます。しかし、長年帰省していない実家の取り壊しとなると、ゴミの捨て方のルールもわからず、なかなか作業が進みません。解体業者によっては片付けまで行ってくれるところもありますが、中には工事が終わってから不用品回収の請求を行い、しかも、高くついてしまうことがあるようです。

上村憲司さんが務める上村組の場合では、事前にいくつかの選択肢を提示し、お客様にできる限り廃棄してもらうようにしています。これは解体時に発生したガレキなどと一緒にした場合、まとめて捨てることになるため、産業廃棄物の扱いとなり、割高になってしまうからです。このことを上村組は事前に示しており、清掃業者への委託や自らクリーンセンターに持ち込んでもらうなど色々な対策を立ててもらうのです。費用面で業者と揉めない限り、できる限り自分たちで対処するのとともに、解体業者が引き取るならどれくらいの値段かを聞いておくことも大事です。

まとめ

一番避けるべきはご近所トラブルであり、ここで失敗をすると当面の間、関係性が改善せず、ギクシャクした間柄になってしまう恐れがあります。そうならないために上村憲司さんが社長を務める上村組のように、事前に対策を立てているところを依頼するのがいいでしょう。今後たくさんの業者が雨後の筍のごとく出てきます。ですが、最後に生き残るのは上村組のような存在です。

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